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    血亏$500万!恒大集团许家印二公子许腾鹤挥泪甩卖洛杉矶豪宅替父还债,曾就读哈佛……

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    •   近日,洛杉矶日落大道上的一栋千万豪宅亏损500万美元出售,引发房地产业界的轰动。卖房者是恒大集团许家印的二公子许腾鹤(Peter Xu)。

        据悉,许家二公子许腾鹤在美国留学时读哈佛大学,在恒大集团有高管职位头衔,生活奢靡,美女、豪车、私人飞机……

      血亏$500万!恒大集团许家印二公子许腾鹤挥泪甩卖洛杉矶豪宅替父还债,曾就读哈佛……

        然而江河日下,恒大创始人兼董事局主席许家印正在动用个人财产来缓解恒大债务危机。这笔交易则是不久前许家抵押香港豪宅、出售私人飞机后,许氏家族又一脱困之举。

        这栋现代风格的豪宅位于Sierra Alta路1300号段,由开发商投资建造,2018年首次出售,以1750万美元的价格卖给了中国亿万富翁许家印的小儿子许腾鹤。

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        据挂牌纪录,今年初该房就以1850万元上市,但似乎无人接手。6月时价格迅速跌至1700万元。

        而好莱坞报导网站引述最近纪录显示,该屋以1250万元的低价在私下成交。该价格已经比2018年的买入价跌掉了500万元了,若是扣除房地产经纪人费用、产业税、其他交易费用和三年维护费用,实属损失惨重的一笔交易。

        许家二公子许腾鹤在恒大集团有高管职位头衔,早先在恒大成为头条新闻后,坊间爆出许腾鹤生活奢靡的传闻。

        这栋洛杉矶的超现代风格豪宅,确实在前些年是为喜好浮华的亿万富翁们开发的。

        房子处处都透露着主人的壕

        我们再来看一下这栋豪宅的具体情况。根据公开信息显示,许家二公子的这栋豪宅6个卧房,9个浴室,室内面积12188平方英尺,约1132平方米,占地面积为0.35英亩,位于洛杉矶最豪的比佛山和好莱坞附近。

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        该栋豪宅包括三层整层的生活空间,一个已完工的地下室,两个独立车库,一个是可容纳两辆车的常规车库,另一个则是可容纳六辆或更多车的“汽车展厅”。

        以下是这栋豪宅在市场上出售时展示的图片:

        整个风格设计,像不像高级豪华酒店:

        一楼全落地窗户,外面就是绿地和绿色灌木:

        可容纳六辆或更多车的“汽车展厅”:

        豪宅里的私家电影院:

        这栋豪宅里,除了健身房、电影院等设施外,还配有一个接近奥运标准的游泳池:

        每一个细节都透露着“钱”的味道:

        据悉买家是本地一对夫妇Sam和Nooshin Mahboubian,丈夫是一名医生,妻子是一名房地产投资者。

        资不抵债?许家印大甩卖!

        掏70亿救恒大,

        卖掉私人飞机、香港别墅!

        据媒体报道,恒大自面临流动性问题以来,为了让公司保持正常运营,从7月1日至今,许家印个人已经拿出70亿现金帮助恒大渡危机。

        这些资金主要用于恒大兑付每月10%的理财产品、总部员工发薪、偿还到期境内外公募债利息、推动全国各地项目复工复产等。

        许家印支持恒大的70亿元,来自他个人抵押股票,出售位于香港的别墅,卖掉私人飞机,还有将位于深圳湾一号和广州珠江新城自住的房子摆上货架。

        然而就在前几天,根据广东省人民政府网站消息,中国恒大集团在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告,广东省人民政府对此高度关注,当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。

        应恒大地产集团有限公司请求,为有效化解风险,保护各方利益,维护社会稳定,广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组,督促推进企业风险处置工作,督促切实加强内控管理,维护正常经营。

        一个世界五百强,在它梦开始的地方,说出来了无奈。

        随后,央行、证监会和银保监会也一同表态:

        央行表示:

        恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。境外美元债市场是高度市场化的,投资人较为成熟、甄别能力较强,对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。央行还表示,短期个别房企出现风险,不会影响中长期市场的正常融资功能。

        银保监会新闻发言人表示:

        关注到恒大集团对一笔境外债券未能履行担保义务,这是市场经济中的个案现象。相信境内外监管部门会依法公平公正地处理相关事宜。恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一,结构比较分散,其金融投资数额很小。银保监会称,这不会对我国银行业保险业的正常运行造成任何负面影响。

        金融监管部门依法保护消费者、投资者和经营者正当权益的原则立场不会有任何改变。中国金融的市场化、法治化和国际化改革开放取向不会有任何改变。

        证监会表示:

        恒大集团经营管理不善、盲目多元化扩张,最终导致风险爆发,属于个案风险。当前,我国房地产行业总体保持健康发展,大多数房地产企业坚守主业、经营稳健。目前,A股市场运行总体平稳,韧性较强、活跃度较高,交易所债券市场违约率保持在1%左右的较低水平,涉房上市公司、债券发行人经营财务指标总体健康,恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。

        虽然许家印贩卖豪宅看似落魄,然而在恒大庞大而复杂的债务链断裂的连锁反应中,是成千上万的业主以及上下游企业主承担着同样命运…

        来源:洛杉矶华人圈

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